2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 68 m², 275 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 18-36

If you rent it out

~985 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

239 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 044 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+23%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price4 044 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 4 044 AZN (+23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 276 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 044 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
24/7 security
Converted layout

Nəsimi rayonu, Tibb Univeristetinə - ə yaxin yeni tikili binanın 16-13-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 68 kv.olan 1 otaqlidan 2 otaqliya düzəlmiş,əla təmirli mənzil satilir . Mənzilin qazı, suyu , işığı daimidir. Binada 2 sürətli lift,24 saat mühafizə xidməti, yeraltı-yerüstü dayanacaq və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəblər, uşaq bağçaları, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s. yerləşir.+Kupca.