3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 86 m², 245 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-37

If you rent it out

~938 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

226 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 849 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-room: 2 832 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 849 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 849 AZN (-10%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 255 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 849 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, əşyalı və əla təmirli 3 otaqlı mənzil satılır! Mənzil Zahid Xəlilov küçəsi 52, 5 nömrəli çörək zavodu, Zəfəran restoranının yanında, 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahə 86 m²-dir (20 m² artırma ilə birgə). Tam əşyalı formada satılır. Döşəmə təbii parketdir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Elmlər Akademiyası metrosuna piyada məsafədədir. Yaxınlıqda ictimai nəqliyyat, marketlər, restoranlar və digər zəruri xidmət obyektləri mövcuddur. İnvestisiya üçün də əlverişli seçimdir! Mənzili aylıq təxminən 900–1000 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. Qiymət: 245 000 AZN