2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 55 m², 186 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 23-34

If you rent it out

~652 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 187 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

186 000 AZN

Fair zone

161 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 382 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-6%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

186 000 AZN

Fair price3 382 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 382 AZN (-6%).

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 382 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

🚇 Elmlər Akademiyası m/s - 5 dəq piyada məsafədə 🎓 175 saylı orta məktəb | Bakı Dövlət univeristeti | Memarlıq və İnşaaat universiteti |Gənc İstedadlar Liseyi | Avropa-Azərbaycan Məktəbi | Akademik Zərifə Əliyeva adına liseyi Azərbaycan | Texniki Universiteti | Milli Elmlər Akademiyası və s. 🛏 Otaq sayı: 2 | 🛁 S/Q: 1 🏢 Mərtəbə: 3/5 | 📐 55 m² | 🌆 Balkon: 1 ədəd ▸ 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi. ▸ Orta blok. Baxışı – magistral yola. ▸Əşyaların çox hissəsi qalır. Əla lokasiya. Geniş mənzil. 💡 İşıq/ Su / Qaz - 7/24 (fasiləsiz) 🏞️ Sakit, təhlükəsiz həyət. Rieltor xidmət haqqı (birdəfəlik) 1%.