3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 80 m², 205 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 21-31

If you rent it out

~708 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

173 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 563 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 500 AZN/m²+3%
Xətai, 3-room: 2 644 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 563 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 563 AZN (+3%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 202 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 563 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Cavanşir küçəsində, Gənclər parkının yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 80 kv.m olan qanuni 3 otaqlı mənzil təcili olaraq satışa çıxarıldı! Mənzil ideal orta mərtəbədə yerləşir, gen-bol, işıqlı otaqlara və rahat planlamaya malikdir. Ərazinin infrastrukturu son dərəcə zəngindir; parkın yaxınlığında yerləşdiyindən məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər və ictimai nəqliyyat dayanacaqları addımlıqdadır. Sənədləri tam qaydasındadır. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı endirim ediləcək! Ofis haqı 1%