2-room new-build apartment for sale in Günəşli, 74 m², 185 000 AZN

Günəşli, Suraxanı district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 21-29

If you rent it out

~648 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

20.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

143 000 - 163 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Günəşli, 2-room: 2 300 AZN/m²+9%
Suraxanı, 2-room: 2 237 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

+21% above fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 300 AZN; this one is 2 500 AZN (+9%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 153 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MƏNZİLLƏR SATILIR — GÜNƏŞLİ 📍 Günəşlidə, Qartal heykəlinin yanında 🏢 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci, 7-ci, 11-ci və 12-ci mərtəbələrində 📐 74 m² sahə 🛏️ Qanuni 2 otaqlı mənzillər ✨ Hazırda yarımtəmirli vəziyyətdədir. 🔑 Alıcıya iki seçim təklif olunur: Mənzili mövcud yarımtəmirli vəziyyətdə almaq; Maksimum 1 ay ərzində tam təmir olunaraq təhvil almaq. 🎨 Tam təmir zamanı kafel, aboy və mətbəx mebeli alıcının istəyinə uyğun seçilə bilər. 💰 Tam təmirli vəziyyətdə qiymətlər: 2-ci mərtəbə — 180 000 AZN 12-ci mərtəbə — 180 000 AZN 📞 Əlavə məlumat və mənzillərə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%