2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 73,4 m², 335 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 23-28

If you rent it out

~917 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

335 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

271 000 - 367 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 564 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+12%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price4 564 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 564 AZN (+12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 319 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 564 AZN
Rooms: 2
Area: 73,4 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Sea Breeze - Polo Residence-də 2 Otaqlı Premium Təmirli və Əşyalı Mənzil Satılır! ✨📍 Ərazi / Ünvan: Sabunçu rayonu, Sea Breeze / Polo Residence 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) alıcıya təqdim olunacaq (Developer tərəfindən 2 ay ərzində veriləcək) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya:🏢 Bina / Kompleks: Polo Residence (6 mərtəbəli premium bina) 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı (1 yataq otağı + geniş qonaq otağı və mətbəx) 📐 Sahə: 73.4 m² 🛗 Mərtəbə: 3 / 6 🛁 Sanitar qovşağı: 2 ədəd ✨ Təmir və Əşya: Tam mebelli və bütün məişət texnikası ilə təchiz olunub (Gir-yaşa mənzil!) 🔥 Üstünlüklər:🌅 Möhtəşəm Panorama: Hovuza, dənizə və uşaq meydançasına baxan geniş eyvan 🔥 İstilik sistemi: Bütün mənzil üzrə isti döşəmə sistemi 🍽 Qabuyan maşın daxil olmaqla tam hazır mətbəx və yüksək keyfiyyətli mebellər 💼 Yüksək İnvestisiya Dəyəri: Əlavə xərc tələb etmədən dərhal yaşayış və ya xüsusilə mövsümi/aylıq yüksək məbləğə kirayə vermək üçün ideal variantdır 💰 Qiymət: 335,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!