3-room house for sale in Novxanı, 85 m², 170 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 23-30

If you rent it out

~480 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

134 000 - 181 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²+60%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+122%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 2 000 AZN (+60%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Asway estate🍀 Xidmət haqqı 2% dir Novxanıda 3 sotda İstilik Sistemli Hovuzu Olan Modern Bağ Evi Satılır! 🔥 📍 Ərazi: Novxanı 1 ci dalan ✨ Evin Xüsusiyyətləri və Üstünlükləri: Hovuz: Hər mövsümdə rahat istifadə üçün isti hovuz (isitilmə sistemi ilə). Təmir və Dizayn: Müasir üslubda, yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Qəşəng fasad işıqlandırması, geniş teras və həyət sahəsi var. Otaqlar və Şərait: Geniş və işıqlı qonaq otağı / mətbəx-studiya. Rahat və modern mebellərlə təchiz olunmuş yataq otaqları. Səliqəli koridor və müasir sanitar qovşağı (duş kabin, kombi/dəsmallıq qızdırıcı). Kommunal: Qaz, işıq, su daimidir. Mərkəzi və ya kombi isitmə sistemi mövcuddur. 💎 Hem yaşayış, həm də istirahət/icarə üçün ideal seçimdir! Md1810