3-room house for sale in Novxanı, 85 m², 105 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 1 November 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 23-30

If you rent it out

~444 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

105 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

82 000 - 111 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 235 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²-1%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

Fair price1 235 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 235 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 97 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 235 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **NOVXANIDA MURAD MARKETƏ YAXIN 3 OTAQLI ƏLA TƏMİRLİ HƏYƏT EVİ SATIŞA ÇIXARILIR!** 📍 Novxanıda, Murad Marketin yaxınlığında yerləşir. ✨ Ev yeni tikilib və şəxsi yaşayış məqsədilə yüksək keyfiyyətlə inşa olunub. 🛋️ Əşyalı şəkildə satılır. 🔥 İstilik sistemi – kombi. 💧 Su, qaz və işıq daimidir. 🏘️ Sakit və təmiz məhəllədə yerləşir. 🚉 Novxanı dəmiryol stansiyasına 8 dəqiqəlik, marşrut xəttinə isə cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədədir. 🔌 Bütün kommunal xətləri mövcuddur. 🎨 Evin yalnız bayır hissəsində kosmetik işlər qalıb. 📜 Həm evin, həm də torpağın **paket çıxarışı (kupçası)** var. 🏦 İpotekaya yararlıdır. 💰 Real müştərilərlə qiymətdə endirim barədə danışmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🤝 **Ofis haqqı: 1%**