2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 47 m², 135 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 14-30

If you rent it out

~501 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

101 000 - 131 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 872 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 490 AZN/m²+15%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

+16% above fair2 872 AZN/m²

Similar apartments here average 2 490 AZN; this one is 2 872 AZN (+15%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 116 000 AZN. This listing asks 19 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 872 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində, 80–310 nömrəli məktəbin yaxınlığında daş Minsk layihəli, 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin üstünlükləri: * Orta blok, yelçəkən mənzil * Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi * Təmirli və tam əşyalı * Mənzildə heç kimin yaşayışı və qeydiyyatı yoxdur. * Alqı-satqı günü açarlar alıcıya təhvil veriləcək. * Mənzili alan müştəri əlavə xərc çəkmədən rahatlıqla kirayəyə verə bilər