9-room house for sale in Bilgəh, 300 m², 580 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 969 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

580 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

25.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

580 000 AZN

Fair zone

393 000 - 531 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 933 AZN/m²
Bilgəh, 9-room: 2 138 AZN/m²-10%
Sabunçu, 9-room: 1 214 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

580 000 AZN

+26% above fair1 933 AZN/m²

Similar houses here average 2 138 AZN; this one is 1 933 AZN (-10%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 462 000 AZN. This listing asks 118 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 933 AZN
Rooms: 9
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Bilgəhdə hündür ərazidə tam mərkəzdə dənizə panaramsı olan bag evi satılır.Bağ 142 nömrəli məktəbin yanında yerləşir.23 sot torpağı hər növ meyvə ağacları var.həyət sıx agaclarla əhatələnib.yolu tam asvalt.bagda 3 ayrı ev var və əlavə olaraq Manqal otağı,Qaraj,naves,ehtiyat otağları var bir sözlə hərcür şərait yaradılıb.ərazidə bos torpağın 1 sotu 20.000 manatdi.bağın 2 ayrı küçəyə qapısı var. sənəd Kupça Çıxarış.Bag dəyərindən ucuz satılır.Real alıcıyla Razılaşma olacaq.Ətraflı məlumat ucun əlaqə saxlayın.Mülkiyyetci