6-room house for sale in Bilgəh, 300 m², 1 300 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 17 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 18 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

49.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 000 AZN

Fair zone

738 000 - 999 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 333 AZN/m²
Bilgəh, 6-room: 2 138 AZN/m²+103%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²+257%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 300 000 AZN

+50% above fair4 333 AZN/m²

Similar houses here average 2 138 AZN; this one is 4 333 AZN (+103%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 868 000 AZN. This listing asks 432 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 333 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 📍Şəhərin ekoloji cəhətdən təmiz ərazilərindən biri sayılan Bilgəh qəsəbəsinin ən prestijli və sakit məhəllələrindən birində, "AMBURAN MALL"-un yanı, 12.5 sot torpaq sahəsində üzərində inşa edilmiş, 300 m² ümumi sahəyə malik 2 mərtəbəli villa / bağ evi satılır. ▪️ Amburan Mall-a 150 metr, əsas yola isə cəmi 100 metr məsafədə yerləşməsi gündəlik həyat üçün maksimum rahatlıq yaradır. ▪️ Sənəd.: TAM ÖZƏL MÜLKİYYƏT! Çıxarış. (Kupça). 💰 REAL ALICI İLƏ QİYMƏT BARƏDƏ RAZILAŞMAQ MÜMKÜNDÜR! ☎️ Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.