2-room new-build apartment for sale in İnşaatçılar, 35 m², 145 000 AZN

İnşaatçılar metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-29

If you rent it out

~510 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

128 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 143 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-room: 2 817 AZN/m²+47%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price4 143 AZN/m²

Similar apartments here average 2 817 AZN; this one is 4 143 AZN (+47%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 142 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 143 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to İnşaatçılar metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

✨ İNŞAATÇILAR METROSUNA YAXIN FƏRQLİ MƏNZİL VAXTI! ✨ 📍 Ünvan: Şərifzadə küçəsi, İnşaatçılar metrosunun yaxınlığı 📐 Sahə: 35 kv.m 🏢 Mərtəbə: 3/5 🏢 Layihə: Ekspress (Eks) layihə 🚪 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə ✨ Əlavə üstünlüklər: ▫️ Təzə təmir olunub ▫️ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb — ilk yaşayan siz olun! ▫️ Əlverişli yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazi ---------------------- ✨ ОТЛИЧНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С МЕТРО ИНШААТЧЫЛАР! ✨ 📍 Адрес: улица Шарифзаде, метро Иншаатчылар 📐 Площадь: 35 кв.м 🏢 Этаж: 3/5 🏢 Проект: Экспериментальный проект 🚪 Количество комнат: Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную ✨ Преимущества: ▫️ Свежий качественный ремонт ▫️ После ремонта никто не жил ▫️ Отличное расположение с развитой инфраструктурой