3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 84 m², 309 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 152 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

309 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

309 000 AZN

Fair zone

266 000 - 343 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 679 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+15%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

309 000 AZN

Fair price3 679 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 679 AZN (+15%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 305 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 679 AZN
Rooms: 3
Area: 84 m²
Floor: 10 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout

🏡 PREMİUM MƏNZİL SATILIR — NƏRİMANOV 📍 Nərimanov metrosunda, Metroparkın yaxinliginda 🏢 Azinko Yaşayış Kompleksində, 10-cu mərtəbədə 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil 📐 Bütün otaqlar ayrıdır, studio deyil 🍽️ Ayrıca geniş mətbəxi var 🌆 Möhtəşəm panoramik mənzərə — pəncərə və balkonun qarşısı açıqdır ✨ Yeni təmirlidir 🛋️ Mebel və əşyalar qiymətə daxildir 📄 Çıxarışlı (kupçalı) 🏦 İpotekaya yararlıdır ⭐ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%