3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 84 m², 315 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 53 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 075 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

237 000 - 321 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 750 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+17%
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price3 750 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 3 750 AZN (+17%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 279 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 750 AZN
Rooms: 3
Area: 84 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! NƏRMANOV METROSUNA 5 DƏQİQƏ MƏSAFƏDƏ ƏRAZİNİN ƏN VİP BİNALARINDAN OLAN WHITE STONE PREMIUM REZIDENCEDƏ möhtəşəm podmayak mənzil Qanuni 2 otaq ideal şəkildə 3 otağa düzəltmək mümkündür Qaz,Su,işıq daimidir. Sənəd müqavilədir, kupça yaxın zamanda veriləcək. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%