2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 75 m², 1 400 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Price

1 400 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair zone

900 - 1 220 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 18.7 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+24%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

+32% above fair18.7 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 18.7 AZN (+24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 060 AZN/mo. This listing asks 340 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 18.7 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-6 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Xətai M/st yaxınlığında metroya 5-6 dəqiqəlik məsafədə 20 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 75 kv.m olan 2 otaqlı yeni təmirli mənzil kirayə verilir. Səliqəyə önəm verən ailəyə və xarici vətəndaşlara üstünlük verilir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 30%