3-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 82 m², 310 000 AZN

Zümrüd Residence, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 2 more listings

309 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · lalafo.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 10-41

If you rent it out

~1 255 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

288 000 - 352 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 780 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²+16%
Zümrüd Residence, 3-room: 3 792 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 780 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 780 AZN (+16%).

The deed records only 76 m² of the 82 m² listed: 6 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Zümrüd Residence

All

Per m²: 3 780 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Area in the deed: 76 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Zümrüd Residence
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

✨ Heydər Əliyev Mərkəzinin Yanında, Zümrüd Residence-də Kupçalı, Əşyalı 3 Otağa Düzəlmə Möhtəşəm Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanı, Zümrüd Residence 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (Çıxarışda 76 m²) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina / Kompleks: Zümrüd Residence (Yeni tikili) 🚪 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 82 m² (Kupçada 76 m²) 🛗 Mərtəbə: 12 / 17 ✨ Təmir və Əşya: Möhtəşəm təmirli və əşyalı 💰 Qiymət: 310,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın!