3-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 85 m², 288 000 AZN

Zümrüd Residence, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 78 days. Usually 10-41

If you rent it out

~1 174 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

+1.1%

Raised, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.6% below the fair value

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

288 000 AZN

Fair zone

289 000 - 362 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 388 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²+4%
Zümrüd Residence, 3-room: 3 792 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

288 000 AZN

-12% below fair3 388 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 388 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 326 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 388 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Zümrüd Residence
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Zümrüd Residence – Keyfiyyət və Komfort Bir Arada! Nərimanov rayonunu - Gənclik və N.Nərimanov metrostansiyalarına yaxın QEYD: Zümrüd Residencedə 400 000Azn-dan aşağı summada qalan tək mənzil ✅ Mənzil haqqında: 🏗 Mərtəbə: 7/17 📐 Sahə: 85 m² 🛏 Otaq sayı: 3 (Studio-Düzəlmə) 💰 Qiymət: 288 000 AZN Geniş və işıqlı planlama Keyfiyyətli təmir Qiymətə əşyalar daxildir Xidmət haqqı-1% ✅ Zümrüd Residence – Haqqında : Kompleks şəhərin mərkəzində, eyni zamanda sakit və yaşıl ərazidə yerləşir. Ətrafda sənaye zonaları yoxdur, yaxınlıqda parklar, ticarət mərkəzləri (Gənclik Mall kimi), məktəblər, uşaq bağçaları və digər infrastruktur obyektləri var. Nəqliyyat əlçatanlığı yüksəkdir (metroya və avtobuslara yaxınlıq). 🔹 Kompleksin üstünlükləri: • Ərazi: 4 hektar. • Binalar: 7 bina (17 mərtəbəli). • Mənzillər: 600-dən çox mənzil. • Sahələr: 52,5 – 248 m² (2, 3, 4 və daha çox otaqlı variantlar). • Tavan hündürlüyü: 3,5 metr. • Tikinti növü: Monolit-çərçivə (seysmik müqavimətli) 🔹 Daxili infrastruktur: • Geniş və işıqlı mənzillər (böyük enerjiqənaətli pəncərələr və vitrajlar). • Yüksək səs və istilik izolyasiyası. • Avtonom istilik sistemi. • Səssiz sürətli liftlər (yük və sərnişin). • Yeraltı və yerüstü parkinq. • Əlavə üstünlüklər — Maneəsiz mühit (əlillər üçün uyğun), müasir yanğın təhlükəsizliyi, yüksək keyfiyyətli materiallar (daş yunu izolyasiya, gözəl fasad), dizayner bitirmə variantları.