3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 85 m², 423 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 097 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

423 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

36.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

423 000 AZN

Fair zone

274 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 976 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²+53%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

423 000 AZN

+37% above fair4 976 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 4 976 AZN (+53%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 310 000 AZN. This listing asks 113 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 976 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATIŞA TƏKLİF OLUNUR – HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNƏ PANORAMİK MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL! 📍 Ünvan: Heydər Əliyev Mərkəzinin birbaşa qarşısı 🏢 Mənzil haqqında: - Ümumi sahə: 85 m² - Otaq sayı: 3 - Mərtəbə: 16 - Tam əşyalı və yüksək keyfiyyətli təmir - Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa panoramik mənzərə ✨ Mənzil sahibinin şəxsi yaşayışı üçün xüsusi zövqlə təmir olunub. İnteryerdə İran ipək xalçaları, klassik dekorativ tavan və divar işləmələri, mərmər detalları və dizayner işıqlandırmasından istifadə edilib. Mənzil tam əşyalı satılır. Bütün mebellər, xalçalar, dekorativ əşyalar və məişət texnikası satış zamanı mənzildə qalacaq. Əlavə üstünlüklər: - İsti döşəmə - Hər otaqda kondisioner - Smart TV - Sürətli Wi-Fi - Otel tipli yağış duşu - 24/7 elektrik və qaz təminatı - Binada market və kafelər - Yeraltı parkinq (əlavə ödənişlə) 📍 Yerləşmə: - Heydər Əliyev Mərkəzinin birbaşa qarşısında - Hava limanına təxminən 15 dəqiqə - Şəhər mərkəzinə 5 dəqiqə - İçərişəhərə 10 dəqiqəlik məsafə Mənzil əlavə xərc və hazırlıq tələb etmədən yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Real alıcıya endirim olacaq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1 %