3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 85 m², 425 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 18-34 days

If you rent it out

~1 087 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

425 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

41.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

425 000 AZN

Fair zone

266 000 - 333 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 256 AZN/m²+54%
Nərimanov, 3-room: 3 151 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

425 000 AZN

+42% above fair5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 256 AZN; this one is 5 000 AZN (+54%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 300 000 AZN. This listing asks 125 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Nərimanov rayonu , Təhsil Nazirliyinin və Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-ci mərtəbəsində 85kv sahəsi olan 3 otaqlı əla təmirli mənzil satılır . Qaz ,işıq ,su daimidir . İstilik sistemi Kombidir. Sənədi Kupça Çıxarış. İpotekaya yararlıdır. Mənzil şəxsi yaşayış üçün və xüsusi zövqlə təmir olunub. Mənzil əşya və avadanlıqla bərabər satılır . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.