2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 82 m², 182 500 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 23-34

If you rent it out

~843 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

182 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

11 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

182 500 AZN

Fair zone

165 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 226 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-38%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

182 500 AZN

Fair price2 226 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 2 226 AZN (-38%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 11 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 226 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər və BDU-nun yaxınlığında, Yaşayışlı Binada Təmirsiz (Pod Mayak) Mənzil Fürsəti! Yasamal rayonu, A.M. Şərifzadə küçəsində yerləşən yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 82 m² olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil alıcının zövqünə uyğun olaraq dizayn edib dərhal təmirə başlaması üçün ideal fürsətdir. 📍 İdeal Yerləşmə və İnfrastruktur: Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metro stansiyalarına, həmçinin Bakı Dövlət Universitetinə cəmi 5-6 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Ətrafda məktəb, bağça, supermarketlər və lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. 🏢 Binanın Üstünlükləri: Bina tam yaşayışlıdır və blokları səliqəlidir. Sürətli və keyfiyyətli liftlər quraşdırılıb, işlək vəziyyətdədir. Binaya qaz çəkilib və daimi olaraq verilir. Sakinlərin rahatlığı üçün geniş yeraltı qarajı mövcuddur. 📌 Xidmət haqqı: 1% təşkil edir.