2-room new-build apartment for sale in Binəqədi, 64 m², 108 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 23-29

If you rent it out

~595 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

108 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

108 000 AZN

Fair zone

103 000 - 139 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 688 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 1 548 AZN/m²+9%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

108 000 AZN

Fair price1 688 AZN/m²

Similar apartments here average 1 548 AZN; this one is 1 688 AZN (+9%).

The deed records only 58 m² of the 64 m² listed: 6 m² is unregistered.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 121 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 688 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Area in the deed: 58 m²
Floor: 3 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLLİ OLARAQ DƏYƏRİNDƏN UCUZ: Binəqədi Rayoni DSK –yolunun üstündə Mida kompleksində 3/9 –cu mərtəbəsində ,yaşayış sahəsi 64 kv m2 olan və qanuni 2 otaqlı mənzil (mətbəx ayrı) satışa çıxarıldı. --- Mənzilinsahəsi müqavilədə 64 kv m2,çıxarışda isə 58 kv m2 –qeyd olunub. --- Rahat və orta mərtəbədir.Təmirsiz oldugundan istədiyiniz qaydada dizayn verə bilərsiz .Ponoraması birbaşa həyətədir.Binada artıq sakinlər yaşayır. --- Komplekin həyətində mini bazar və super marketlər mövcuddur.Həmçinin tam orta məktəb piyada gedəcək məsafədədir. --- DSK yolunun üstündə oldugundan Şəhər istiqamətinə 3 tərəfdən hərəkət etmək olur.Biləcəri Qəsəbəsindən,Ekologiya postu tərəfdən və Binəqi Rəsilzadə Qəsəbəsindən birbaşa Azadlıq metrosuna tərəf.Bu istiqamətlərə ictimai nəqliyyat fəaliyyət göstərir. ---Bina tam komunal təchizatlatla təmin olunub.Kompleksin həyətində mini park və balacalar üçün atraksionlar quraşdırılır. --- Avtomobillər üçün parkovkası vardır.Maneəsiz kompleksə daxil olub –çıxma vardır. --- Gücə gündüz mühafizə və kamera nəzarəti fəaliyyətdədir. --- Mənzili alan şəxs birbaşa təmirə başlaya bilər.Alqi- satqı çıxarış oldugundan Asan xidmət və ya natariusda həyata keçiriləcəkdir.Mənzil şəxsidir.İpoteka şərtləriylə alınmayıb.Birbaşa mülkiyyətçiyə aiddir.