3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 110 m², 303 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 373 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

303 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

303 000 AZN

Fair zone

271 000 - 351 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 755 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

303 000 AZN

Fair price2 755 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 755 AZN (-14%).

AI estimate: 311 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 755 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 5 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says next to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOOOX TƏCİLİ! KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR! Nərimanov metrosu və Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında, şəhərə gözəl mənzərəsi olan yeni tikili binada 110 kv.m sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 11 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Əsas üstünlüklər: • 3 otaq • 110 kv.m • 5-ci mərtəbə • Şəhərə gözəl mənzərə • Kupça var • İpotekaya yararlıdır • Qaz, su, işıq daimidir • Geniş həyət • 24 saat mühafizə • 2 mərtəbəli yeraltı qaraj Mənzilin dövlət ipotekası və daxili ipoteka yolu ilə alınmasında köməklik göstəririk. ÇOOOX TƏCİLİ SATILIR! --------------------------------- ОЧЕНЬ СРОЧНО! КВАРТИРА С КУПЧЕЙ, ИДЕАЛЬНО ПОД ИПОТЕКУ! В престижной локации, рядом с метро Нариманова и Центром Гейдара Алиева, продаётся просторная 3-комнатная квартира общей площадью 110 м². Квартира расположена на 5-м этаже 11-этажного современного здания( новостройка) имеет красивый вид на город. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • 3 комнаты • Общая площадь — 110 м² • 5-й этаж • Красивый панорамный вид на город • Купчая имеется • Подходит под ипотеку • Газ, вода и электричество — постоянно • Большой благоустроенный двор • Круглосуточная охрана • 2-уровневый подземный паркинг Оказываем помощь в приобретении квартиры через государственную ипотеку и внутреннюю ипотеку. ОЧЕНЬ СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ!