2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 60 m², 162 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 2 more listings

160 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-35

If you rent it out

~618 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

162 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

146 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²-16%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price2 700 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 2 700 AZN (-16%).

AI estimate: 165 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

2 otaqlı mənzil – həyətyanı sakit məhəllədə, KANALİZASİYA VƏ KOMBİ SİSTEMİ ŞƏXSİDİ PODVAL QURU Qara Qarayev metrosundan ayaqla 2 deqiqelik mesafede yerləşir, evin önudə arxasida parkdı 12 ve 32 nomrəli məktəblər yanında 5 mərtəbənin 1 ci mərtəbəsi PAKET KUPÇA Real aliciya endirim olacaq gündəlik yaşayış üçün lazım olan əsas məkan və kommunikasiyalarla.