3-room new-build apartment for sale in Nizami, 166 m², 495 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 669 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

495 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

444 000 - 600 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 982 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²-7%
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price2 982 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 2 982 AZN (-7%).

AI estimate: 522 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 982 AZN
Rooms: 3
Area: 166 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🌿 ZABİTLƏR PARKINA ŞƏXSİ ÇIXIŞI OLAN EKSKLÜZİV MƏNZİL! 📍 Nizami m. yaxınlığı 🏡 166 m² | 3 otaq | 15/18-ci mərtəbə ✨ Zabitlər Parkına birbaşa şəxsi çıxış 🛏️ 2 yataq otağı, geniş qonaq otağı və ayrı mətbəx ➕ 3 əlavə otaq və şəxsi qaraj/parkinq 📜 Çıxarışlı premium yaşayış binası 💰 495.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%