3-room new-build apartment for sale in Nizami, 165 m², 495 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 697 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% below the AI estimate

Savings

67 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

481 000 - 643 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²-6%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 000 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 562 000 AZN. The price is close to it, 67 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 165 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

CASPİAN PLAZA ! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI ! ~ ~ Nizami metrosu ilə yaxın məsafədə , "Caspian Plaza" , "Globus Center" Yanında yerləşən yeni tikilidə 3 otaqlı mənzil satılır. ~ Mərtəbə : 8/14. Sahə : 165 m². Otaq sayı : 3 ( 3 sanitar qovşaq ). Sənəd : Çıxarış ( Kupça ) Qaz , su və işıq daimidir. ~ Reseption xidməti , 24/7 mühafizə xidmət , 2 sürətli lift , Yeraltı parking və Yüksək infrastruktura malikdir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.