3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 93 m², 250 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 158 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.6% below the fair value

Savings

77 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

278 000 - 376 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 688 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 256 AZN/m²-17%
Nəsimi, 3-room: 3 298 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

-24% below fair2 688 AZN/m²

Similar apartments here average 3 256 AZN; this one is 2 688 AZN (-17%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 327 000 AZN. This listing asks 77 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 688 AZN
Rooms: 3
Area: 93 m²
Floor: 2 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nəsimi Rayonunda, Lider MTK-da İdeal Təklif! 🌟🏢 Nəsimi rayonu, Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsində yerləşən Lider MTK yaşayış kompleksində rahat planlaşdırmaya malik 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! ✨ 📌 Mənzilin Əsas Özəllikləri: 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi 🏢 Kompleks: Lider MTK 🛏 Mərtəbə: 20 / 2 📐 Sahə: 93 kv.m 🚪 Otaq sayı: 3 otaq (2 otaqdan 3 otağa düzəlmə) 📜 Sənəd: Çıxarış yoxdur (Müqavilə ilə) 💰 Qiymət: 250 000 AZN 🎯 Üstünlüklər: 🔹 Nəsimi rayonunun infrastruktur baxımından rahat və əlverişli ərazisində yerləşmə 🔹 Uğurlu yenidənplanlaşdırma — 2 otaqdan 3 otağa funksional düzəlmə 🔹 Aşağı mərtəbə üstünlüyü (2-ci mərtəbə) 🔹 Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə vermək üçün əlverişli seçimlərdən biri 🤝 Xidmət haqqı: Ofis komissiyası 1% təşkil edir. 📲 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın! 📞