2-room old-build apartment for sale in Yasamal, 45 m², 128 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 2-36

If you rent it out

~588 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

128 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

128 000 AZN

Fair zone

116 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 844 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 295 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-room: 3 106 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

128 000 AZN

Fair price2 844 AZN/m²

Similar apartments here average 3 295 AZN; this one is 2 844 AZN (-14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 844 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to İnşaatçılar metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI!!!! Yasamal rayonu, Yasamal qəsəbəsi, Əsəd Əhmədov küçəsində, İnşaatçılar metrosununa piyada 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən KÖHNƏ TİKİLİ 9-mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində 2-otaqlı və təmirli, ümumi sahəsi 45-kv.m olan mənzil satılır. Sənədi Kupçadır!!! İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir və hər otağda raditor təhciz olunub. Məktəb, bağça, market, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Qiymət 128.000-AZN. Şirkət komissiyası 1%-təşkil edir.