3-room new-build apartment for sale in Çinar Residence, 133 m², 1 250 000 AZN

Çinar Residence, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 3 days. Usually 24-49

If you rent it out

~2 484 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

1 250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

88.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 250 000 AZN

Fair zone

603 000 - 723 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 9 399 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 625 AZN/m²+103%
Çinar Residence, 3-room: 4 667 AZN/m²+101%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+256%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 250 000 AZN

+88% above fair9 399 AZN/m²

Similar apartments here average 4 625 AZN; this one is 9 399 AZN (+103%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 663 000 AZN. This listing asks 587 000 AZN more. Why?

Cheaper in Çinar Residence

All

Per m²: 9 399 AZN
Rooms: 3
Area: 133 m²
Floor: 5 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Çinar Residence
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**ÇİNAR RESİDENCE-DƏ EKSKLÜZİV VIP MƏNZİL – DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR PANORAMASI, TAM ƏŞYALI VƏ PREMIUM TƏMİRLİ** Bakının mərkəzində lüks və komfortu bir arada təqdim edən eksklüziv mənzil satışa çıxarılıb. **Mənzil haqqında:** Ümumi sahə: 133 m² Otaq sayı: 3 otaq Mərtəbə: 8 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Təmir: Premium keyfiyyətli, zövqlə işlənmiş Sənəd: Çıxarış (kupça) Qiymət: 1 250 000 AZN **Mənzilin əsas üstünlükləri:** - Dənizə və şəhərə açılan möhtəşəm panorama - Premium materiallarla həyata keçirilmiş xüsusi təmir - Mebel və əşyalar qiymətə daxildir - Geniş və rahat yaşayış sahəsi - 24/7 mühafizə xidməti - Günün istənilən saatında elektrik və santexnik xidmətinin mövcudluğu - Bakının mərkəzində, prestijli və əlverişli lokasiya Əlavə xərc və təmir ehtiyacı olmadan, hazır vəziyyətdə lüks yaşayış imkanı! **Satış qiyməti: 1 250 000 AZN**