3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 116 m², 244 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-33

Price

244 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

244 000 AZN

Fair zone

217 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 098 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²-10%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

244 000 AZN

Fair price2 098 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 2 098 AZN (-10%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 098 AZN
Rooms: 3
Area: 116 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Monthly payment: 2 850 AZN
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 116.3 m², Bakıxanov q. Mənzil Metropark yaşayış kompleksində, 4B saylı binada yerləşir. 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Binada son tamamlanma işləri gedir. Kompleksin üstünlükləri • Gələcək Bakikhanov metro stansiyası kompleksin daxilinə açılır • İdman meydançaları (futbol, basketbol, voleybol) • Geniş abadlaşdırılmış həyət • Supermarket və ticarət obyektləri • Aptek • Uşaq və istirahət zonaları • Yeraltı və yerüstü parkinq • 24/7 mühafizə və videomüşahidə Təmirdən sonra çıxarış veriləcək. Ev hazırda daxili kreditdədir. Ümumilikdə 145600 manat ödəniş edilib. Aylıq ödəniş 2850 manatdır. 📌 Evin sahibiyəm. Yalnız ciddi şəxslər narahat etsin.