2-room old-build apartment for sale in 8 Noyabr, 65 m², 195 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 18-37

If you rent it out

~723 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

166 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2-room: 3 605 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 000 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡 KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR! ✨ LENİNQRAD LAYİHƏSİ – 2 OTAQ! Satışa yaşayış üçün hazır, gir-yaşa vəziyyətində olan 2 otaqlı mənzil təqdim olunur. ✅ Leninqrad layihəsi ✅ Kupça – ipotekaya yararlı ✅ Əlavə təmir xərci olmadan yaşayış imkanı ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim ✅ Olduqca əlverişli infrastruktur ✅ Metro və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına çox yaxın məsafə 📍 Əlverişli yerləşmə, rahat yaşayış və kirayə gəliri əldə etmək üçün perspektivli seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.