3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 70 m², 157 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-39

If you rent it out

~557 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

157 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.9% below the fair value

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

157 000 AZN

Fair zone

163 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 243 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 000 AZN

-17% below fair2 243 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 243 AZN (-8%).

AI estimate: 189 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 243 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 2 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

Həzi Aslanov metrosuna 2 dəqiqə piyada məsafədə ABAD Bina , ABAD Məhəllə 9 mərtəbəli kiev layihəli tikilinin 3cü mərtəbəsi 3 otaqlı mənzil , bazar dəyərindən ucuza satılır Çox geniş və zəngin çeşidli infrastruktura malik ərazi Real alıcılar əlaqə saxlasın. Cüzi endirim nəzərdə tutulub Ümumiyyətlə, bu və ya digər mənzillərlə bağlı mənimlə əlaqə yaradın satışda 2 3 4, yeni və köhnə tikili mənzillərimiz mövcuddur Şirkətin komissiyası 1%