3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 160 m², 1 450 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Price

+20.8%

Raised, was 1 200 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 450 AZN/mo

Fair zone

1 320 - 1 780 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 9.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-24%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 450 AZN

Fair price9.1 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 9.1 AZN (-23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 550 AZN/mo. The price is close to it, 100 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.1 AZN
Rooms: 3
Area: 160 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil kirayə verilir Meridian yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. Sahəsi: 160 m² Mərtəbə: 7-ci mərtəbə Bina: 16 mərtəbəli Təmirli mənzil Uzunmüddətli kirayə verilir. Komissiya: 30% --- Сдаётся 3-комнатная квартира Меридиан. Сдаётся 3-комнатная квартира площадью 160 м², расположенная на 7-м этаже 16-этажного дома. Квартира с ремонтом, сдаётся на длительный срок. Комиссия: 30%.