3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 160 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.7% below the fair value

Savings

220 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

1 210 - 1 640 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7.5 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-37%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

-16% below fair7.5 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 7.5 AZN (-36%).

AI estimate: 1 420 AZN/mo. This listing asks 220 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.5 AZN
Rooms: 3
Area: 160 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

15.11.2026 Tarixində boşalacaq. - Dəyərli müştərilər Xətai rayonu Xətai icra hakimiyyətin arxasında Xətai metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə 3 otaqlı mənzil kirayə verilir real müştəriyə yerində cuzi endirim edilə bilər daha ətraflı məlumat üçün qeyd edilən nömrəylə əlaqə saxlayın xidmət haqqı 30%