4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 275 m², 1 700 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 23-42

If you rent it out

~2 530 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Price

1 700 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

107.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 700 000 AZN

Fair zone

697 000 - 943 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 182 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²+102%
Nərimanov, 4-room: 2 854 AZN/m²+117%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 700 000 AZN

+107% above fair6 182 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 6 182 AZN (+102%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 820 000 AZN. This listing asks 880 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 182 AZN
Rooms: 4
Area: 275 m²
Floor: 16 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 EKSKLÜZİV SATIŞ TƏKLİFİ! Yeni tikili binada, xüsusi zövqlə dizayn və təmir olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil interyerində istifadə olunan mebel və dekor elementləri İtaliyadan seçilmiş, hər bir detal ümumi dizayn konsepsiyasına uyğun şəkildə hazırlanmışdır. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ● İtaliya istehsalı mebel və interyer elementləri; ● Zövqlə seçilmiş dekorativ aksesuarlar; ● İnteryerə xüsusi xarakter qatan portret və rəsm əsərləri; ● Keyfiyyətli materiallar və zərif dizayn detalları; ● Bütün mebel və aksesuarlar mənzillə birlikdə təqdim olunur; ● Təmir və təchizatdan sonra mənzildə heç vaxt yaşayış olmayıb. 📑 Sənədləşmə: Çıxarış (Kupça) mövcuddur. Mənzil heç bir əlavə xərc və yenilənmə tələb etmədən yeni sahibinə təhvil verilməyə hazırdır. Bu əmlak sadəcə yaşayış sahəsi deyil, düşünülmüş interyer dizaynı və seçilmiş detalları ilə fərqlənən xüsusi bir məkandır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.