4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 257 m², 900 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 23-42

If you rent it out

~3 267 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

900 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.7% below the fair value

Savings

168 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

900 000 AZN

Fair zone

908 000 - 1 228 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 502 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²+14%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

900 000 AZN

-16% below fair3 502 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 3 502 AZN (+14%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 068 000 AZN. This listing asks 168 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 502 AZN
Rooms: 4
Area: 257 m²
Floor: 22 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms
Walk-in wardrobe

🏙️ MEGAFUN – YENİ HƏYAT RESIDENCE | DƏYƏRİNDƏN UCUZ SATIŞ! ✨ Şəhərin ən prestijli ərazilərindən birində, birinci cərgədə yerləşən premium binada möhtəşəm mənzil! 🌊 Dənizin və şəhərin valehedici panoraması! 📐 257 m² | 4 otaq Mənzilin üstünlükləri: * Geniş və işıqlı otaqlar * Möhtəşəm dəniz və şəhər mənzərəsi * Geniş, açıq balkon * 3 sanitar qovşaq * Ayrıca qarderob otağı * Prestijli yaşayış kompleksi və seçilən lokasiya 💎 Geniş sahəsi, ideal komfortu və möhtəşəm panoraması ilə həm şəxsi yaşayış, həm də dəyərli investisiya üçün əla seçimdir. 🔥 Dəyərindən aşağı qiymətə satış! Belə mənzillər nadir hallarda bu fürsətlə təqdim olunur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.