4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 250 m², 900 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 19 days. Usually 23-42

If you rent it out

~3 243 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

900 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

900 000 AZN

Fair zone

805 000 - 1 030 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 600 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²+18%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

900 000 AZN

Fair price3 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 3 600 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 917 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 600 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Floor: 24 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

-Ünvan:Xətai metrosu, Afiyəddin Cəlilov k. Yeni Həyat Premium Yaşayış Kompleksi. -Sahə: 250 kv/m. -Qiymət: 900.000 azn. -Mərtəbə: 24/27 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın Megafunun binasında qanuni 4 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzilin istilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir.Binanın sürətli lifti,Yeraltı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.