3-room house for sale in Mərdəkan, 165 m², 235 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-30

If you rent it out

~648 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

197 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 424 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 620 AZN/m²-12%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price1 424 AZN/m²

Similar houses here average 1 620 AZN; this one is 1 424 AZN (-12%).

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 424 AZN
Rooms: 3
Area: 165 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda Əsas Yola Yaxın, Bağ Evi Satılır! Sahə: 165 kv.m ev | 3 sot torpaq Otaq sayı: 3 yataq otağı, 1 mətbəx, 2 sanitar qovşağı Hovuz: Filtrli, 6x3 metr ölçüdə Qiymət: 235.000 AZN Layihə üzrə tikilib və hazırda satışdadır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!