3-room house for sale in Zabrat, 100 m², 75 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Same house in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 23-28

If you rent it out

~440 AZN/mo

Gross yield 7% a year

Price

75 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

75 000 AZN

Fair zone

68 000 - 92 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 750 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 944 AZN/m²-21%
Sabunçu, 3-room: 929 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

75 000 AZN

Fair price750 AZN/m²

Similar houses here average 944 AZN; this one is 750 AZN (-21%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 80 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 750 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sabunçu rayonu Zabrat dairəsinin yaxınlığında bir yol Maştağaya digər yol Kürdəxanıya gedən istiqamətdədir. Magistral şəhər yolunun cəmi 1 dəq-lik piyada məsafəsidir. Qapısına qədər asfalt yoldur. 1.7 sot torpaq sahəsində 100kv mt 3 otaq olan ev təcili olaraq satılır. Dört bir tərəfdən qoşa daşlı,yerdən 7 daş hündür kürsülüdür. Tam yaşayışa hazır haldadır. Sayğacları quraşdırlıb,hazır təhvil veriləcək. İstilik sistemi kombi xətti çəkilib. Sənəd Bələdiyyə Şəhadətnaməsi Qiymət 75000AZN Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq!! QİYMƏTDƏ RAZILIQ OLARSA HAMAM AKSESUARI VƏ KOMBİ AKSESUARI QURAŞDIRILIB TƏHVİL VERİLƏCƏK!!!