3-room house for sale in Zabrat, 100 m², 98 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 0 days. Usually 9-27

Price

98 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

98 000 AZN

Fair Value Range

57 000 - 89 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 980 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 910 AZN/m²+8%
Sabunçu, 3-room: 2 174 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

98 000 AZN

+34% above fair980 AZN/m²

Similar houses here average 910 AZN; this one is 980 AZN (+8%).

AI estimate: 73 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 980 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📢 ZABRAT 1-DƏ TƏCİLİ HƏYƏT EVİ SATILIR! 📍 Ünvan: Sabunçu r., Zabrat 1 qəsəbəsi [Əsas yola / Stansiyaya / Məktəbə 5-10 dəqiqəlik məsafədə] ✨ Ev haqqında əsas məlumatlar: 📐 Torpaq sahəsi: 1.8 sot 🏠 Evin sahəsi: 100 m^2 🚪 Otaq sayı: 3 otaq 🛠 Təmir vəziyyəti: [Əla təmirli] 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir [Kombi sistemi var] 📜 Sənəd: [Bələdiyyə] 💡 Əlavə üstünlüklər: Geniş və işıqlı otaqları var. Həyətinə maşın daxil olur. Yaxınlığında məktəb, bağça, marketlər və dayanacaq yerləşir. Yaşayış üçün çox əlverişli və sakit məhəllədir. 💰 Qiymət: 98000 AZN