3-room house for sale in Zabrat, 100 m², 80 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 1 days. Usually 9-27

Mənzil.ai valuation

Fair Price

15.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

80 000 AZN

Fair Value Range

54 000 - 85 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 800 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 910 AZN/m²-12%
Sabunçu, 3-room: 2 172 AZN/m²-63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price800 AZN/m²

Similar houses here average 910 AZN; this one is 800 AZN (-12%).

AI estimate: 69 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 800 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Sabunçu rayonu, Zabrat qəs. Ev 2 sotda tikilib, ümumi sahə 100 kv-dır, hər tərəfi qoşa daşla tikilib, evin üstü istidən və soyuqdan qorunmaq üçün steklovatla döşənib, pencerelere reşotka vurulub, padval tametle döşənib ve padvali divarlarlarina polkalar yerləşdirilib. Ev yol kənarına 200 metr yaxında yerləsir Suyun, qazın və işığın socikleri var, öz adımadır. Su, qaz, işıq daimidir. Səned: layihəsi var ve özəlləşdirmə üçün sənədlər hazirlanir. Qiymətdə endirim olacaq. Kuxna mebeli ve kalidor mebeli qalacaq. Başqa mebellərdən danışıq yolu ilə qala bilər.