3-room house for sale in Zabrat, 100 m², 108 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 9-27

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

51.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

108 000 AZN

Fair Value Range

54 000 - 89 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 080 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 910 AZN/m²+19%
Sabunçu, 3-room: 2 188 AZN/m²-51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

108 000 AZN

+52% above fair1 080 AZN/m²

Similar houses here average 910 AZN; this one is 1 080 AZN (+19%).

AI estimate: 71 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 080 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Sabunçu rayonu Zabrat1 qəsəbəsində Ayxan marketin arxa yolunda əsas istiqamət olaraq Qai ilə üz-üzə tüneli keçenden sonra 307saylı məktəbə,diaqnostikaya yaxın məsafədə yerləşir. Korogludan gələn 198nömrəli marşrut ilə evin arası 100mt məsafədir. 2 sot torpaq sahəsində 100kv mt 3 otaqlı yaşayışlı ev satılır. Qaz,işıq,su,istilik,internet daimidir. Mərkəzi kanalizasiya sistemi var. Sənəd Bələdiyyə Şəhadətnaməsi Qiymət 108000AZN Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq. QİSMƏN ƏŞYALI HALDA SATILACAQ!!!