3-room house for sale in Zabrat, 100 m², 98 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 9-27

Mənzil.ai valuation

Fair Price

18.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

98 000 AZN

Fair Value Range

62 000 - 104 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 980 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 910 AZN/m²+8%
Sabunçu, 3-room: 2 187 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

98 000 AZN

Fair price980 AZN/m²

Similar houses here average 910 AZN; this one is 980 AZN (+8%).

AI estimate: 83 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 980 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Zabrat 1, Kərpic zavod – Parniklər ərazisində, sakit məhəllədə yerləşən həyət evi satılır. Obyektli, 2 sot torpaq daxilində, kürsülü, ümumi sahəsi 100 kv.m, 3 otaq. Evin planlaşdırılması rahatdır: geniş zal, 2 yataq otağı, mətbəx və sanitar qovşağı. Yeni laminat döşəmə, plastik pəncərələr, radiatorlu istilik sistemi mövcuddur. TV divar asılqanında quraşdırılıb. Mətbəx mebeli yenidir və təzə yığılıb. Əşyalar , mebellər hamısı yenidir Sənəd: Bələdiyyə (2014). Evdə qalacaq əşyalar: - paltaryuyan - mikrodalğalı soba, soba - qaz sobası - televizor - soyuducu - mətbəx mebeli - divan - kreslolar - şkaflar - mətbəx stolu və stulları, çarpayı 1-i qalacaq Qeyd: Yalnız bir çarpayı götürüləcək. Real alıcı üçün cüzi endirim mümkündür; çox endirim tələb olunduqda bütün əşyalar götürülə bilər.