3-room house for sale in Zabrat, 100 m², 79 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 16 days. Usually 9-27

If you rent it out

~439 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

79 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.0% below the fair value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

79 000 AZN

Fair Value Range

65 000 - 108 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 790 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 910 AZN/m²-13%
Sabunçu, 3-room: 2 173 AZN/m²-64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

79 000 AZN

Fair price790 AZN/m²

Similar houses here average 910 AZN; this one is 790 AZN (-13%).

AI estimate: 87 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 790 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Zabrat darəsiylə Məhəmədli darəsinin kəsişməsi maqistral şəhər yolunun ən azı 150 mt məsafəsində 2 sot torpağ sahəsində 3 otaqlı ev satılır. Qoşadaşlı ümumi sahəsi 100 kv olan evdir. Kamunal sayğacları internet , istilik kombi daimi işlək vəziyətdədir. Mətbəx mebeli, hamam aksesuarları satış zamanı qalacağ. Digər əşyalar sahibiylə danışıq əsasında qala bilər. SƏNƏDİ PAKET KUPÇADIR. QİYMET 79000 Azn. Real alana endirim var.