3-room house for sale in Zabrat, 100 m², 106 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 5 days. Usually 9-27

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

106 000 AZN

Fair Value Range

83 000 - 137 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 060 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 917 AZN/m²+16%
Sabunçu, 3-room: 2 200 AZN/m²-52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

106 000 AZN

Fair price1 060 AZN/m²

Similar houses here average 917 AZN; this one is 1 060 AZN (+16%).

AI estimate: 110 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 060 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Zabrat 1, Kərpic zavod – Parniklər ərazisində, sakit məhəllədə yerləşən həyət evi satılır. Obyektli, 2 sot torpaq daxilində, kürsülü, ümumi sahəsi 100 kv.m, 3 otaq. Evin planlaşdırılması rahatdır: geniş zal, 2 yataq otağı, mətbəx və sanitar qovşağı. Yeni laminat döşəmə, plastik pəncərələr, radiatorlu istilik sistemi mövcuddur. TV divar asılqanında quraşdırılıb. Mətbəx mebeli yenidir və təzə yığılıb. Əşyalar , mebellər hamısı yenidir. Hamamda temir olunub . Sənəd: Bələdiyyə (2014). Evdə qalacaq əşyalar: - paltaryuyan - mikrodalğalı soba, soba - qaz sobası - televizor - soyuducu - mətbəx mebeli - divan - kreslolar - şkaflar - mətbəx stolu və stulları, çarpayı 1-i qalacaq Qeyd: Yalnız bir çarpayı götürüləcək. Real alıcı üçün cüzi endirim mümkündür; çox endirim tələb olunduqda bütün əşyalar götürülə bilər.