3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 75,5 m², 165 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 21-33

If you rent it out

~581 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

154 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 185 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 185 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 2 185 AZN (-7%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 181 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 185 AZN
Rooms: 3
Area: 75,5 m²
Floor: 1 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
German project

Mənzil sökülməsi planlaşda olan 3 mərtəbəli alman layihəli binanın 1.ci mərtəbəsidir. Tam təmirlidir. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik kombidir. 1 sot bağçası var. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdədir. Tam yaxınlığında Fikrət Tağıyev adına 72 saylı məktəb liseyi və 5 nömrəli Uşaq Yoluxucu Xəstəxanası var. Yatırım və kirayə üçün də ideal seçimdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Mülkiyyətçi özüməm.