1-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 70 m², 172 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 1 more listings

165 000 AZN

Cheapest -7 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 15-28

If you rent it out

~669 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

172 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

150 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 457 AZN/m²
Həzi Aslanov, 1-room: 2 712 AZN/m²-9%
Xətai, 1-room: 2 788 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price2 457 AZN/m²

Similar apartments here average 2 712 AZN; this one is 2 457 AZN (-9%).

The deed records only 60.3 m² of the 70 m² listed: 9.7 m² is unregistered.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 173 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 457 AZN
Rooms: 1
Area: 70 m²
Area in the deed: 60,3 m²
Floor: 13 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR – TƏMİRLİ MƏNZİL Mənzil 60.3 m² çıxarış sahəsinə malikdir, faktiki sahəsi isə 70 m²-dir. Yanında müxtəli supermarketlər,Bağça,Restoranlar və Gənclik parkı yerləşir.Metronun yaxınlığındadır. Mənzil yüksək keyfiyyətli avro təmirlidir. Geniş və abad həyəti, stadionu və parkı mövcuddur. Binanın həyətinə giriş kameralarla təchiz olunmuş şlaqbaum sistemi ilə tənzimlənir. Ərazidə təhlükəsizlik və rahatlıq təmin olunub. Geniş həyəti və əlverişli yaşayış şəraiti ilə seçilən mənzil satılır.