2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 62 m², 168 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-33

If you rent it out

~670 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

148 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 710 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 581 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price2 710 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 710 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 710 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

📍 Ünvan: Yeni Yasamal 🏢 Mərtəbə: 12/8 🏠 Otaq sayı: 1/2 duzelme 📐 Sahə: 62 kv 📄 Sənəd: Kupca 💰 Qiymət: 168.min AZN ( real aliciya endirim olacaq) Mənzil təmirli, işıqlı və səliqəlidir. Rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi bina infrastrukturu zəngin ərazidədir — yaxınlıqda marketlər, məktəb, dayanacaq və digər vacib obyektlər mövcuddur. 🛋 Alici Terefden Ofis Haqqi: 1%