2-room new-build apartment for sale in Saray, 80 m², 130 000 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 15-28

If you rent it out

~458 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

105 000 - 142 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 625 AZN/m²
Saray, 2-room: 1 164 AZN/m²+40%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price1 625 AZN/m²

Similar apartments here average 1 164 AZN; this one is 1 625 AZN (+40%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 123 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 625 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 NƏĞD SATIŞ! TAM TƏMİRLİ, TAM ƏŞYALI MƏNZİL! 📍 Abşeron rayonu, Saray qəsəbəsi – Saray MTK Saray MTK-da 14 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən, qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 Mətbəx ayrıdır 🔹 Tam təmirli 🔹 Yenidən təmirdən çıxıb 🔹 Tam əşyalı satılır 🔹 Bütün mebellər yenidir 🔹 Heç bir əlavə xərc tələb etmir – köç, yaşa! 💰 Start qiymət: 130.000 AZN 🤝 Real alıcıya yerində endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Vasiteci. Zehmet haqqi 1.5 faiz