2-room new-build apartment for sale in Masazır, 78 m², 138 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 23-47

If you rent it out

~523 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

25.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

94 000 - 127 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 769 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 547 AZN/m²+14%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

+25% above fair1 769 AZN/m²

Similar apartments here average 1 547 AZN; this one is 1 769 AZN (+14%).

From the listing's text

From the ownerNeeds workBright

AI estimate: 110 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 769 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 5 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YENİ MASAZIR YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 2 OTAQLI TƏMİRSİZ (PODMAYAK) MƏNZİL SATILIR! Yeni Masazır Yaşayış Kompleksində, 11 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən təmirsiz , 78 kv.m sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Bina ana yolun kənarında yerləşir. Ərazidə yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: market, supermarket, aptek, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri. Məktəbə və müxtəlif istiqamətlərə avtobus marşrutları fəaliyyət göstərir. Binanın həyətində futbol meydançası var. Binada 2 ədəd Mitsubishi markalı lift mövcuddur. Liftlər vasitəsilə qaraj mərtəbəsinə də enib-qalxmaq mümkündür. Binanın altında boş qaraj mövcuddur. Giriş-çıxış domofon sistemi ilə təmin olunub, 24 saat mühafizə xidməti fəaliyyət göstərir. Qaz, su və işıq daimidir. Mənzil yelçəkəndir, yaxşı hava dövranına və təbii işıqlandırmaya malikdir. Mənzili özüm satıram. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.