1-room old-build apartment for sale in Bayıl, 31 m², 92 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 9 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-28 days

If you rent it out

~567 AZN/mo

Gross yield 7.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.5% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

92 000 AZN

Fair zone

89 000 - 121 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 2 968 AZN/m²
Bayıl, 1-room: 2 612 AZN/m²+14%
Səbail, 1-room: 3 595 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

92 000 AZN

Fair price2 968 AZN/m²

Similar apartments here average 2 612 AZN; this one is 2 968 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 105 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

65 000 AZN
27 000 AZN less
1 rooms · 29,3 m²

Per m²: 2 968 AZN
Rooms: 1
Area: 31 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka
Converted layout
Furnished

Bayılda 1 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Bayıl qəsəbəsi, Bayraq Meydanına yaxın, 163 nömrəli məktəbin arxası, Əli Nəzmi küçəsi. ✅ 1 otaqlı, orta təmirli mənzil ✅ Orta blok ✅ Layihə: Xruşovka ✅ Mənzili rahatlıqla 1 otaqdan 2 otağa çevirmək mümkündür ✅ Əşyalı satılır ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir – alıb dərhal kirayəyə vermək mümkündür. ✅ Sənəd: Kupça (çıxarış) Ətrafında məktəb, mağazalar, ictimai nəqliyyat və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Bayraq Meydanına yaxın yerləşməsi mənzilin dəyərini artıran üstünlüklərdəndir.xidmet haqqi 1%...